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1,650,000 € - LLUCMAJOR - Ref: 1868

  • m2: 357
  • m2: 17000
  • 6 Baños
  • 5 Dormitorios

Español:
Exclusiva finca rustica ¿ porque elegir esta casa? 1-espectacular fachada construida como las antiguas posessions tipicas de mallorca. 2-toda la construcción es nueva, del año 2011. no es reforma-- 3-es una casa maravillosa con 5 habitaciones y 6 baños asdemás de un recinto adaptable a apartamento privado para invitados. 4-exquisita combinación de rústico y contemporáneo 5-tiene una enorme piscina (75m2) de agua salada con jacuzziy con todos los mecanismos de autolimpieza y control automáticos 6- está orientada al sur, en invierno todas sus dependencias gozan de sol y gran luminosidad 7-además de tener un jardín de 600m2 consolidado con riego automático, tiene una gran extensión de terreno con tierra muy fértil, con posibilidad de obtener el certificado de producción ecológica por sus características y donde puede sembrar cualquier tipo de cultivo que usted desee, viñedos, olivos, árboles frutales etc. 8-en la parte posterior de la casa dispone también de terreno por si desea crear un pequeño recinto deportivo o simplemente un huerto donde sembrar sus ricas hortalizas. 9- la casa se encuentra elevada del terreno, al tener forjado sanitario en todo momento puede acceder a la planta sótano para revisar las instalaciones sanitarias y eléctricas a la vez que se evita que entren filtraciones de humedad por no estar en contacto directo con la tierra. 10-tiene la mejor de las instalaciones fotovoltaicas , ecológica, totalmente autosuficiente y por lo tanto gratuita de coste eléctrico 11-no tiene escalones para acceder desde al interior de la casa, se accede a traves de un camino con muy poca pendiente, no hay ninguna traba para gente con movilidad reducida, por lo que es una gran ventaja porque este tipo de inmuebles son muy buscados porque escasean. también tiene una previsión para la instalación de un ascensor. 12- entrada por camino asfaltado, evita embarrar su vehículo o que se corte el acceso a la propiedad en días muy lluviosos como sucede en otras fincas rústicas. 13 ? se encuentra cerca de los accesos de autopista para situarse rápidamente en el aeropuerto y en la capital, palma de mallorca. 14-porque es un remanso de paz y tranquilidad , donde no existe el estrés y sólo oirá el canto de los pájaros y el balido de las ovejas, pero a la vez está muy cerca en coche de playas maravillosas, campos de golf, clubs náuticos y sitios de ocio. 15- porque muy cerca, con un simple paseo en bicicleta o a pie ( 2km de distancia) llega al centro de llucmajor, el pueblo más extenso de mallorca, donde encontrará escuelas, centros médicos públicos y privados, supermercados, tiendas, bancos, gestorías, talleres, bares, restaurantes, mercados artesanos etc. 16- si en un futuro quiere edificar una casa anexa para sus hijos, sus padres? actualmente de forma totalmente legal se pueden construir 120m2 más 17- con registro válido para alquiler vacacional. 18-disponemos de tasacion oficial valedera para credito hipotecario. ALQUILADA HASTA OCTUBRE 2019

Deutsch:
IHR EXKLUSIVER LANDSITZ HÖCHSTEN KOMFORTS - NEUE FINCA RUSTICA MIT FANTASTISCHEM WEITBLICK --- Diese spektakuläre Finca mit ihrer urigen Fassade und Süd-Ausrichtung ist eine Oase der Ruhe und liegt in der Nähe der kleinen schönen Stadt Llucmajor mit ihren Wochenmärkten, Supermärkten, gemütlichen Cafés und Bars (nur ca. 2 km entfernt). Aufgrund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmajor und seine Umgebung in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb sehr beliebten Wohnort entwickelt. Der Naturstrand Es Trenc - einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair - befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt. Das neu errichtete Anwesen wurde auf einem ca. 17.000 m² großen Grundstück nach neuesten Standards gebaut. Die Finca ist unabhängig von Stromanbietern durch eine Photovoltaik-Anlage, welche das ganze Jahr über Strom produziert. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage gewährleistet. Die 357 m² der Luxus-Villa teilen sich im Erdgeschoss auf in einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin und hellen Böden. Die äußerst moderne offene Küche mit Kochinsel ist der Traum jedes Hobbykochs. Weiterhin gibt es hier ein kleines Schlafzimmer und ein weiträumiges Gästezimmer mit Badezimmer en Suite. Die Schlafzimmer in der oberen Etage - eines mit Ankleideraum und Badezimmer en Suite - erfüllen all Ihre Wünsche. Insgesamt verfügt das beschauliche Gebäude über 5 Schlafzimmer und 6 Bäder. Im Außenbereich befindet sich ein grandioser Swimmingpool (75 m²) mit integriertem Salzwasser-Whirlpool und allen Mechanismen der Selbstreinigung und -steuerung sowie ein großes Gästehaus und mehrere Terrassen, von denen Sie einen herrlichen Weitblick genießen können. In weiser Voraussicht wurden viele Installationen vorbereitet - zum Beispiel Strom- und Wasseranschlüsse an den Terrassen für Kühlschränke oder eine Sommerküche. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Keller, durch welchen sämtliche Leitungen und Anschlüsse verlaufen - diese sind jederzeit leicht zugänglich. Diese atemberaubende autarke Finca in ihrem makellosen Zustand ist auch für eine Vermietung sehr gut geeignet. Sie verfügt zudem über ein entzückendes kleines Gästehaus/Gästeapartment. Wenn Sie in Zukunft vielleicht ein weiteres Haus für Ihre Kinder, Ihre Eltern oder für Freunde auf Ihrem Grundstück bauen möchten, könnten Sie derzeit ganz legal ein Nebengebäude mit bis zu 120 m² errichten. Es kann ebenso mit gültiger Registrierung für Ferienvermietung gebaut werden. Ergänzende Eigenschaften der Immobilie: - teilmöbliert - PVC-Fenster - Terracotta Fußboden - Wifi - c/h Ölheizung - Wassertank - eigene Wasserquelle - BBQ-Grill - privates Sicherheitssystem - Garten (600 m²) mit automatischem Bewässerungssystem, Obstbäumen und absoluter Privatsphäre.

English:
NEWLY BUILT FINCA OFFERING BEAUTIFUL OPEN VIEWS The property is located near Llucmajor, a beautiful village with weekly markets, supermarkets, cafes and bars. Due to the easy access to Palma, Llucmajor and its surroundings have been developed in recent years as residential area. The sought after natural beach of Es Trenc, one of the most beautiful beaches of the island with a Caribbean feeling, is located within only 15 minutes from Llucmajor. This new property has been built on a plot of 17.000 square meters with the latest innovations in terms of materials. It has a photo-electric system that provides year-round electricity and hot water using solar energy. With approximately 357 sqm on the ground floor and a large living room with a romantic fireplace, it has a very modern kitchen with island that fulfills the dreams of any cuisine lovers. The three bedrooms, one with dressing room and bathroom, comply with everything one can possibly need. A magnificent swimming pool with hydro massage completes the property, apart from and an aple sized guest house and several terraces from where you can enjoy a breathtaking view. The house is also well prepared for the rental. VERMIETET BIS OKTOBER 2019

© 2017 Tomeu Riera