• m²: 260
• m²: 960
• 4 Baños
• 7 Dormitorios

Español:
¡Oferta superior en una ubicación privilegiada! Villa con piscina con 260 m² de superficie habitable. en una parcela de 960 m². Construido en 1999, renovado I. cuartal 2019.
4 dormitorios, 4 baños, aseo de invitados, 2 cocinas, cocina exterior, barbacoa, patio con piscina, sauna, sala de la torre, terraza en la azotea, jardín paisajístico, garaje u.v.m. Construido según los estándares alemanes en alta calidad. Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado.
Certificado energético, convertido a gas ciudad en 2019. Dos apartamentos de invitados con entrada independiente. ¡Para la casa es una licencia de propietario y se puede tomar amueblada!
Una exposición detallada está disponible para descargar, así como una visita virtual de la casa. Con mucho gusto le enviamos un plano de la casa.

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2019. Certificado energético disponible 4 dormitorios, 4 baños - 1 en suite, 1 aseo para invitados, 2 cocinas, Cocina al aire libre, barbacoa, patio interior con piscina, sauna, sala de la torre con vistas panorámicas, Azotea, solar, suelo radiante, aire acondicionado f / c / deshumidificación, bodega, jardín paisajístico con árboles, terrazas abiertas y cubiertas, Garaje, parking privado, portero automático con elec. entrada, Vertiente del jardín. Mando a distancia para persianas enrollables de entrada y garaje, SAT-W En casi todas las habitaciones. Estuco en todos los techos. Ventanas de PVC con Doble acristalamiento. Todas las entradas están habilitadas para discapacitados con rampas equipado equipamiento: , puerta de entrada de aluminio blanco en el jardín con muro delimitador, aprox. Seto verde de 2 m de altura. Camino de piedra natural a través del jardín hasta la puerta de entrada , puerta de entrada Finstral de PVC blanco con cerradura segura , Hall de entrada con portero automático, electr. Abridor de puerta , baño de invitados , Puertas de entrada a la cocina, sala-comedor y área de piscina / patio. Sala de estar con chimenea, aire acondicionado, TV vía satélite, amplias puertas dobles de cristal hacia el sur. Terraza con toldo eléctrico, vista al jardín con palmeras, Árboles frutales y flores. Puerta de cristal al patio con piscina y cocina de verano (cubierta) , Comedor en la zona de la torre. La forma semicircular y las tres ventanas redondas arqueadas. con peldaños de latón incrustados dan a la habitación encanto adicional Cocina totalmente equipada y luminosa con comedor, SAT-W, aire acondicionado, Salida al exterior (pequeña terraza y jardín). Acceso a la zona de noche. A través de un pasillo entras en: , Dos habitaciones dobles con televisión vía satélite, puertas de cristal a la Piscina / patio, armarios empotrados, aire acondicionado. , Baño con doble lavabo (colgante), bañera,

Deutsch:
Top-Angebot in bester Lage von SA COMA! Besichtigen Sie mit uns diese entzückende Pool-Villa mit 260 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit einer Größe von 960 m². Sie wurde im Jahr 1999 erbaut und frisch renoviert im I. Quartal 2019. Die Fakten: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (davon eines en suite), Gäste-WC, 2 Küchen, Außenküche, BBQ, Patio mit Pool, Sauna, Turmzimmer mit Panoramablick, Dachterrasse, offene und überdachte Terrassen, angelegter Garten mit Baumbestand, Keller, Garage, Solar, Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt/entfeuchtend) und vieles mehr. Gebaut wurde die Villa nach deutschem Standard und in hoher Qualität. Energiezertifikat - 2019 auf Stadtgas umgestellt. Zwei Gäste-Appartements mit separatem Eingang gehören zur Immobilie. Für das Haus liegt eine Ferienvermietlizenz vor. Es kann möbliert übernommen werden. Noch mehr Wissenswertes: - Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner - Gartengerätehaus - Fernbedienung für Einfahrts- und Garagen-Rolltor - SAT-TV in fast allen Räumen - Stuck an allen Decken - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - alle Eingänge behindertenfreundlich mit Rampen ausgestattet - weißes Aluminium-Eingangstor am Garten mit Begrenzungsmauer - ca. 2 Meter hohe grüne Hecke - Natursteinweg durch den Garten bis zur Haustür - weiße PVC-Finstral Eingangstür mit Tresorverschluss - Eingangsflur mit Gegensprechanlage, elektrischer Türöffner - Eingangstüren zur Küche, zum Wohn-/Esszimmer und zum Poolbereich/Innenhof - Wohnzimmer mit Kamin, Klima, SAT-TV - breite Glas-Flügeltür zur Süd-Terrasse mit elektrischer Markise - Blick in den Garten mit Palmen, Obstbäumen und Blumen - Glastür zum Innenhof mit Pool und Sommerküche (überdacht) - Esszimmer im Turmbereich (die halbrunde Form und die drei Rundbogenfenster mit eingelassenen Messingsprossen verleihen dem Raum zusätzlichen Charme) - voll ausgestattete, lichtdurchflutete Küche mit Essplatz, SAT-W, Klima, Ausgang nach draußen (kleine Terrasse und Garten) - zwei Doppelschlafzimmer mit SAT-TV, Glas-Flügeltüren zum Pool/Innenhof, Einbauschränke, Klimaanlage - Badezimmer mit Doppel-Waschbecken (hängend) und Badewanne.

English:
Top offer in a prime location! Pool Villa with 260 m² living space. on a plot of 960 m². Built in 1999, renovated I. quarter 2019.
4 bedrooms, 4 bathrooms, guest toilet, 2 kitchens, outdoor kitchen, BBQ, patio with pool, sauna, tower room, roof terrace, landscaped garden, garage u.v.m. Built to German standards in high quality. Underfloor heating and air conditioning.
Energy certificate, converted to city gas in 2019. Two guest apartments with separate entrance. For the house is a landlord license and can be taken furnished!
A detailed exposé is available for download, as well as a virtual tour of the house. We gladly send you a floor plan of the house.

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2019. Energy certificate available 4 bedrooms, 4 bathrooms - 1 en suite, 1 guest toilet, 2 kitchens, Outdoor kitchen, BBQ, indoor court with pool, sauna, tower room with panoramic views, Roof terrace, solar, floor heating, air conditioning h / c / dehumidifying, cellar, landscaped garden with trees, open and covered terraces, Garage, private parking, intercom with elec. Entrance, Garden shed. Remote control for entrance and garage roller shutter, SAT-W in almost all rooms. Stucco on all ceilings. PVC windows with Double glazing. All entrances are disabled friendly with ramps fitted Domestic equipments: , white aluminum entrance gate at the garden with boundary wall, approx. 2m high green hedge. Natural stone path through the garden to the front door , white PVC Finstral entrance door with safe lock , Entrance hall with intercom, electr. Door Opener , Guest bathroom , Entrance doors to the kitchen, living-dining room and pool area / courtyard Living room with fireplace, air conditioning, satellite TV, wide glass double doors to the south Terrace with electric awning, view of the garden with palm trees, Fruit trees and flowers. Glass door to the courtyard with pool and summer kitchen (covered) , Dining room in the tower area. The semicircular shape and the three round arched windows with embedded brass rungs give the room additional charm. Fully equipped, light-flooded kitchen with dining area, SAT-W, air conditioning, Exit to the outside (small terrace and garden). Access to the sleeping area. Through a corridor you get into: , Two double bedrooms with satellite TV, glass doors to the Pool / courtyard, fitted wardrobes, air conditioning , Bathroom with double washbasin (hanging), bathtub