Español:
Solar de esquina con una superficie de 194 metros cuadrados, ofreciendo la posibilidad de construir 2 pisos y 4 cocheras, o bien una casa unifamiliar.
Este terreno ubicado en una esquina estratégica presenta una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos residenciales. La normativa local permite construir dos pisos, lo que proporciona la opción de crear dos unidades habitacionales independientes o una casa unifamiliar con amplias dimensiones.
Además de la construcción de viviendas, este solar también brinda la posibilidad de contar con 4 cocheras, lo que resulta muy conveniente para aquellos que necesitan espacio adicional para el estacionamiento de vehículos o buscan una inversión en alquiler de plazas de aparcamiento.
La ubicación en esquina del terreno le confiere una gran visibilidad y accesibilidad desde diferentes puntos de la calle. Esto es especialmente atractivo para fines comerciales, ya que puede aprovecharse para establecer locales comerciales o de servicios en la planta baja, combinados con espacios residenciales en los pisos superiores.
En resumen, este solar de esquina de 194 metros cuadrados ofrece una excelente oportunidad para la construcción de dos pisos y 4 cocheras, o una casa unifamiliar, adaptándose a diversas necesidades y permitiendo la combinación de uso residencial y comercial en una ubicación estratégica.
Dado la naturaleza cambiante de la normativa urbanística, siempre es necesario consultar con un arquitecto o con el ayuntamiento qué es posible construir en este momento.
Deutsch:
Eckgrundstück mit einer Fläche von 194 Quadratmetern, bietet die Möglichkeit zum Bau von 2 Stockwerken und 4 Parkplätzen oder einem Einfamilienhaus.
Dieses strategisch gelegene Grundstück bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Wohnbebauung. Die örtlichen Vorschriften erlauben den Bau von zwei Stockwerken, was die Möglichkeit bietet, zwei unabhängige Wohneinheiten oder ein geräumiges Einfamilienhaus zu schaffen.
Neben dem Wohnungsbau bietet dieses Grundstück auch Platz für 4 Parkplätze, was besonders praktisch für diejenigen ist, die zusätzliche Parkmöglichkeiten benötigen oder in die Vermietung von Parkplätzen investieren möchten.
Die Ecklage des Grundstücks bietet eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit von verschiedenen Straßenpunkten. Dies ist besonders attraktiv für kommerzielle Zwecke, da es für die Einrichtung von Geschäfts- oder Serviceflächen im Erdgeschoss genutzt werden kann, kombiniert mit Wohnräumen in den oberen Stockwerken.
Zusammenfassend bietet dieses Eckgrundstück mit einer Fläche von 194 Quadratmetern eine ausgezeichnete Möglichkeit zum Bau von 2 Stockwerken und 4 Parkplätzen oder einem Einfamilienhaus. Es erfüllt verschiedene Bedürfnisse und ermöglicht die Kombination von Wohn- und Gewerbenutzung an einem strategischen Standort.
Aufgrund der sich ständig ändernden Natur der städtebaulichen Vorschriften ist es immer erforderlich, sich mit einem Architekten oder der örtlichen Gemeinde in Verbindung zu setzen, um herauszufinden, was derzeit baubar ist.
English:
Corner plot of land with an area of 194 square meters, offering the possibility to build 2 floors and 4 parking spaces or a single-family house.
This strategically located plot of land presents an excellent opportunity for residential development. The local regulations allow for the construction of two floors, providing the option to create two independent housing units or a spacious single-family home.
In addition to housing construction, this plot also offers the potential for 4 parking spaces, which is highly convenient for those in need of additional vehicle parking or seeking an investment in rental parking spaces.
The corner location of the land provides great visibility and accessibility from different street points. This is especially appealing for commercial purposes, as it can be utilized for establishing commercial or service-oriented premises on the ground floor, combined with residential spaces on the upper floors.
In summary, this corner plot of land spanning 194 square meters offers an excellent opportunity for the construction of 2 floors and 4 parking spaces or a single-family home, catering to various needs and allowing for a combination of residential and commercial use in a strategic location.
Due to the ever-changing nature of urban planning regulations, it is always necessary to consult with an architect or the local municipality to determine what is permissible to build at the present time.
